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【南相馬市】ベランダを長持ちさせる方法！(大掛)

2024.03.24

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南相馬市・相馬市・新地町・浪江町・双葉町・飯館村・葛尾村の皆様、こんにちは！

外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ南相馬店(郡山塗装)です。

今回のブログを執筆させていただく　外装劣化診断士の　大掛　です！

ベランダ防水の重要性、劣化の原因とは？

お家のベランダ床は室内側からすると屋根代わりになっている部分です。

そのため、この床面が劣化すると雨漏りに繋がる恐れがあり、特に木造住宅においては大きなダメージを与える原因となります。その雨漏りにも繋がりかねないベランダ床面の防水層へダメージを与える原因には、いったいどのようなものがあるのでしょうか？？

それは、建物や下地の挙動による変形，飛来物による衝撃や鳥害などによる破損，掃除や人が歩くことでの摩耗などが挙げられますが、

特に防水層を劣化させる最も大きな要因は太陽による紫外線です。

この太陽の熱や紫外線が防水層に劣化を生じさせ、変形やひび割れが起こり、そこから雨水が浸水してさらに下地材の腐食等を引き起こします。

ベランダの防水を長持ちさせるためには？

これから伝える対策をするとしないとでは劣化の速度に雲泥の差がでてきます。

そこで今回はベランダ防水を長持ちさせるためのすぐできる簡単な対策を2つ紹介いたします！

1.ドレン掃除

初めにベランダにある

ドレン(排水口)の掃除は定期的に行うことが大切です。

なぜならドレンに溜まってしまった泥や落ち葉などの汚れやゴミが詰まった状態では、本来の機能が発揮できず正常な排水が妨げられ水が溢れたり防水層が劣化したりする原因となります。
また、ドレンに溜まった砂や泥に雑草が根を張ってしまうと、ベランダのコンクリート部分にまで侵食し、外壁や建物内部に汚水が浸透する事態になる可能性もございます

またベランダにプランターなどガーデニングをしている場合は、土などが飛散して汚れが溜まりやすく特に注意が必要です。

これらのことが起きないようベランダドレン掃除は2～3ヶ月に1回は清掃するようにしましょう。

2.敷物

床面にタイルマットなどを敷くことにより、紫外線を当てないことで劣化を遅らせることができます。最近の屋外用マットはデザイン性に優れているものも多く、ホームセンターでも購入できます。

ベランダに敷物を使用することで、ベランダ防水を紫外線から守り劣化を防ぐことが可能ですが、いくつかのデメリットがあります。

ベランダの敷物の種類によっては、雨が降った時には

水分や湿気が溜まる原因となり、なかなか乾燥できず逆に防水層を傷めてしまったり、藻やコケ、カビの発生リスクを高めてしまうことがございます。