スタッフブログ

南相馬市・相馬市・新地町・浪江町・双葉町・飯館村・葛尾村の皆様、こんにちは！

外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ南相馬店(郡山塗装)です。

今回のブログを執筆させていただく　外装劣化診断士の　棚木　です！

今回は「凍害」についてご説明致します。

＜凍害とは？＞

凍害とは何か、住宅の場合で言えば外壁が凍結することによって生じる障害のことです。

窯業系サイディングと呼ばれる外壁材に発生しやすい破損状態の一つであり、主に塗料の剥離症状の一種として扱われます。窯業系サイディングは耐久性や耐火性に優れるという特徴を持っていますが、一方で凍害が起きやすい外壁素材でもあります。

寒冷地においてコンクリートに含まれている水分が凍結・融解を繰り返し、水分が膨張することでコンクリート表面から次第に劣化していく現象のことを指します。

家の北面の外壁やお風呂がついている側の外壁などの湿気がたまりやすい箇所が起こりやすいです。

上記の写真が凍害と呼ばれる現象です。

凍害を引き起こす原因は、主に外壁の経年劣化によるところが大きいです。

凍害は外壁に起こるヒビ割れ・腐食・サビなどの症状の中でも、もっとも危険な劣化の症状の一つです。凍害を放置しておくと建物の構造そのものにも重大な障害が発生しかねないため、凍害を発見したらすぐにでも対策を取る必要があります。

小さい劣化であれば、補修後に塗装すれば問題はないですが、写真のように穴が空くほどの劣化だと、外壁張替等の高額の修繕が必要になります。

1.凍害が起こるメカニズム

 水分がひび割れ等の隙間から内部へ侵入

 水分が凍結と融解の繰り返しで外壁材にダメージを与える

 水分が凍結に伴う膨張圧でヒビ割れ発生

 水分がヒビ割れ時に、外壁材が剥がれていく

外壁材の剥がれに伴い、建築材が剥き出しになり腐食や欠損が発生

2. 凍害の対策

外壁塗装は定期的に行うべきものですが、それは凍害などの被害が発生していないかどうかの点検にもなります。凍害は目に見える障害ももちろんありますが、素人目ではわからないような箇所に被害が出ていることもあります。

外壁塗装をしっかりと行うことで、こうしたチェックの漏れを防ぐことができ、凍害を未然に防ぐことが可能です。

また、凍害の発生原因は主に塗膜の劣化です。経年によって塗膜の効果が失われることによって凍害が発生します。そのため、塗膜の効果がなくなるまえに塗装の塗り替えを行うことが最も有効な対策となります。つまり、凍害が発生する前に対策を打ち、これを未然に防ごうということです。

3. わからない場合は専門家にみてもらう

凍害は素人が見てもなかなか判断できない障害です。もちろん、塗料の剥離が起きていれば誰の目にも明らかですが、内部に凍害が発生している場合、個人ではもはや対処しきれません。また、たとえ目に見える凍害であっても、それを自分で処理をしようとすることは危険です。

凍害による塗装の剥離は、塗り直しをすれば元に戻るというものではありません。凍害が発生した状態のままその上から塗装をしてしまうと、高い確率で再び塗装の剥離を起こしてしまいます。

凍害はひび割れた外壁から水分が侵入し、外壁の内部構造に重大な損害を与えていることがあります。上辺だけを塗り直しても、外壁の内部まで補修されたことにはならず、そのためすぐに薄利症状が再発してしまうのです。

そのため点検やメンテナンスをするにしても、自己診断をするのではなく、その道のプロにお願いをして見てもらうというのが最も賢明な方法です。

まとめ

凍害は寒冷地に多く発生する現象ですが、どこの地域でも起こりえます。

凍害が起きないように、また凍害になった場合すぐ対応できる知識を持つことで、あなたの大切な家を守ることができます。

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