スタッフブログ

南相馬・相馬市など相双地域の皆様　こんにちは！

塗装専門店のプロタイムズ南相馬店（郡山塗装プロタイムズ）です！

　

「スレート屋根のひびぐらい、大したことないと思っていた」

実はスレート屋根は見た目以上に繊細な建材で小さなひび割れ・色褪せが重要なサインと言わせています。

近年、南相馬市を含む福島沿岸部では台風や集中豪雨が増え、強風の跡に屋根の破片が庭に落ちていたり、色あせやひび割れがあったけど放置していたら、雨漏りをしてしまったといった相談を多く寄せられています….

この記事では、スレート屋根の修理や点検を安心して進めるために、見逃せない痛みの兆候、修理選び方、費用相場、そして信頼できる塗装会社を見極めるポイントを分かりやすく解説します！

　

株式会社郡山塗装　プロタイムズ南相馬店でも見積提出依頼を無料で受け付けております。

カンタン30秒でお申込みができますので気になる方はぜひチェックしてみてください。

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それでは、本題に入ってまいります！

【目次】

1.スレート屋根とは？特徴と劣化のサインを知ろう

2.スレート屋根の主な修理方法と施工内容の比較

3.修理費用の目安と高額請求を防ぐ見積もりの見方とは

4.トラブルを避けるためには会社選びが重要！チェック項目を紹介

5.メンテナンスで屋根寿命が伸ばせる？長期的な保守のおすすめ

6.南相馬市でスレート屋根の修理ならプロタイムズ南相馬店

　　

　

　

スレート屋根は住宅に広く採用させている人気の屋根材の一つです！実際特徴や劣化の兆候について正しく把握している方は多くありません。

スレート屋根がどのような素材で作られているのか、築１５∼２４年頃現れる症状の代表を詳しくご紹介します！

　

○スレート屋根

スレート屋根は、セメントに繊細質素材を混ぜ合わせて薄く成型した屋根材です。

瓦屋根などと比較して軽量ため耐震性が高く、色やデザインが豊富で、施工性の良さから初期費用を抑えやすいというメリットがあります。

しかし、経年劣化によりひび割れや色あせといった塗装の傷みが起きやすく、１０年ほどを目安にメンテナンスを行わなければなりません。

　　

・築１５年以上のスレート屋根に多い劣化症状

スレート屋根は特に築１５年以上が経過すると、日々のダメージが積み重なり、さまざまな症状が出てきます。

塗装専門店のプロタイムズ南相馬店では、国土交通省の”ガイドライン”に沿った、外装劣化診断士による【お家の健康診断】を実施しています。

普段は見えない屋根の上やご希望であれば屋根の裏まで、チェックし、診断書の作成やお家の図面をお持ちでない方にはCADで作成する図面作成サービス、メンテナンスのご対案まで行うため、安心してお任せください。

お家の健康診断はこちら！⇓⇓⇓

お問い合わせからの流れ

　

・放置してしまうとどうなるの？

スレート屋根の経年変化を放置すると実際どうなってしまうと、雨漏りが発生し、建物の内部の構造材が腐食する原因になります。サインの一つとして、天井にシミが出てきたら、屋根の不具合を疑うべきです。

天井にシミが出るタイミングは、手遅れの可能性が非常に高く、結果的に修理費用が高額になってしまうので、定期的な点検と早期のうちに対策しましょう。

　

・修理と塗装、どちらを選ぶべきなのか。その判断ポイント

スレート屋根のメンテナンスは塗装だけで対応できる場合と、カバーや張替えが必要な状にはっきりとした違いがあります。

　

・塗装のみで済むケース

屋根材にひび割れや破損だみられず、表面の色あせや苔・藻の発生だけであれば、塗装によって防水性を回復させれば、十分な保護が可能です。

軽度な傷みであれば、まず高圧洗浄で古い塗膜や汚れを丁寧に掃除して、時田路をしっかり整えてから再塗装をすれば防水機能や見た目を回復することができます。

　

・修理や補修が必要なケース

基材そのものが劣化・破損している場合は、塗装だけでは不十分であり、早期補修・カバーや葺き替えをするべきです。

屋根にひび割れやかけが見られ、踏むと割れる補修と再塗装で済むことがありますが、保尊範囲が広い、あるいは下地にまで傷みが及んでいる場合には、カバー工法や葺き替えといった大掛かりな工事が求められます。

塗装会社の点検を受ける前に、ご自身でも屋根の状態をある程度確認することが可能です。以上のポイントをチェックしてみましょう。

・軒下や庭先に屋根材の欠片がおちていないか ・屋根の表面に色褪せ、苔、汚れ、塗装の剥がれがないか ・室内の天井や壁にシミ・変色などの雨漏りサインが出ていないか

こうした点を確認しておくことで、塗装会社の診断時にはスムーズに状況を共有できます。

また、地上の離れた位置や２階の窓から見える範囲以外の高所の状態は無理に自分で確認せず、プロによるドローンや高所カメラを使った点検サービスを利用しましょう。

　

2.スレート屋根の主な修理方法と施工内容の比較

　

スレート屋根の修理方法には、劣化の程度や予算に応じてさまざまな選択肢があります。

修理の方法ごとの特徴をまとめましたので、判断のヒントにしてください。

度の修理方法にもメリット・デメリットがあるので、ご自宅の状態やライフラインに応じて、専門会社の診断結果を主に最適な工法を選択しましょう。

　

3.修理費用の目安と高額請求を防ぐ見積もりの見方とは

　

見積もりの内容をしっかり把握し、不明瞭な費用や余計なオプションの有無をチェックすることで、高額請求のリスクを大幅に低減できます。

・南相馬市での相場感

南相馬市における屋根修理の相場は、宗拓の広さや屋根面積に比較して変化します。

例えば３０坪程度の一般住宅であれば部分補修やタスペーサー挿入+再塗装はおおむね１５～１３

万円、屋根カバー工法は８０～１８０万円、葺き替えは１００～２００万円は目安です。ここに必要に応じて足場費用が加算されます。

　

・見積もりに含まれるべき項目

安心して依頼するために、見積書に必要な情報がしっかりと掲載されているかを確認しておりましょう。

　まず「材料費」は使用する資材の内訳です。

次に「施工費」は人件費や補修費、下地処理費を含むのもので、「足場代」は仮設足場の設置・解体費用、「廃材処理費」は葺き替えのみ発生する費用になります。

その他、工事補の保証期間や内容を提示し、最後に消費税まで計上させているかまで、チェックしてください！

　

・「一式」「サービス」表記に注意！

「屋根工事一式○○万円」や「サービス込み」とだけ書いてある見積書は要注意です。

どんな作業にどれだけの費用がかかっているのかが分からず、あとから追加請求や余計なオプションをすすめられることがあります。

　

・複数会社の相見積もりのメリットと注意点

屋根工事を検討する際は、複数の塗装会社から見積もりを取ってください。

一般的には２～３社からの見積もりは基本とさせており、価格だけではなく、提案させる工事内や工程、保証の充実度などを比較することができます。

　

弊社の南相馬市・相馬市での施工実績は下記よりご確認いただけます！

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屋根カバー

　

4.トラブルを避けるためには会社選びが重要！チェック項目を紹介

　

スレート屋根工事の質は住いの低級性に直結するため、事前に確認すべき５つのチェックポイントを抑えましょう。

・見積書に工事項目や塗料の詳細が明記されているか ・現地調査の内容が丁寧で、写真付きの診断報告書があるか ・国家資格を持つ職人が在籍しているか ・保証書の内容が具体的かつ書面で提示されるか ・地元での施工実勢や口コミ評価が確認できるか

　このような項目を見極め灘ら塗装会社を比較することで、不安を減らして、長く安心して暮らせる工事につながります。

　

・点検が有料でも、丁寧に診断してくれる会社は信頼度高

最近では、無料点検をうたう塗装会社を多く見かけますが、大切なのは内容の丁寧さです。

料金が発生しても、ドローンなどで傷んだ箇所を確認し、写真を用いて説明してくれる会社であれば、安心してまかせられます。

　

・地域密着の会社を選ぶメリット

塗装工事を任せるなら、地域に根ざした会社を選ぶと、迅速に丁寧な建物の状態にあった的確なアドバイスや施工をしてくれるでしょう。

実際の施工事例を見たり、地元の口コミを参考にしたりしながら、信頼できる会社を選んで下さい。

　

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・契約前に確認すべき５つの質問

会社との契約に進む前に、必ず以下のような点を質問し、納得できる回答を得ておきましょう。

いくつかの会社に同じ質問をして比べてみると、対応の丁寧さや誠実さが自然をみえてきます。

5.メンテナンスで屋根寿命が伸ばせる？長期的な保守のおすすめ

　

スレート屋根は、初期の傷みを早期に把握し、適切な対策をしておけば、大規模な修繕を避けながら耐用年数を延ばすことができます。

　

・定期点検の頻度とタイミングは５∼１０年に一度

築１０年を過ぎたスレート屋根は経年劣化が進むため、少なくとも５∼１０年に一度、定期点検を受けることが望ましいです。

　

・苔、藻が生えにくい塗料を選定する

屋根に苔や藻が付着すると湿気がこもり、塗装の色あせや剥がれが進行しやすくなります。

そのため、防藻・防カビ効果のある塗料や耐久性の高い無機塗料・フッ素塗料を選ぶといいでしょう。塗装・修理履歴と写真記録は保管しておき、屋根の劣化具合の比較用に、塗装工事を行うたびに記録と写真を残しておきましょう。高所の撮影は危険なため、業者にお願いしてください。

工事日や作業内容、使用した塗料、施工会社の連絡先などをまとめておくと、次の点検時に役立ちます。写真は傷みの進行具合を見比べたり、保証対応やトラブル時の確認に活用できるため、合わせて保管しておくと安心です。

　

6.南相馬市でスレート屋根の修理ならプロタイムズ南相馬店

　

スレート屋根のひび割れや色褪せは、小さな不安でも放置せずに専門塗装会社に相談しましょう。

プロタイムズ見案診相馬店では、南相馬市の気候や築年数に応じて、適切な診断を行い、行うべき補修や塗装内容を丁寧にお伝えしています。

すでに２５０社以上の施工実勢があり、費用を抑えつつ、長持ちする施工を重視し、透明性のある見積もりや保証体制を整えています。

安心できる施工パートナーとして、長期サポートまで見据えたご提案をお約束しますので、ぜひ塗装専門店の株式会社郡山塗装（プロタイムズ南相馬店）へお気軽にお問い合わせください！

　　

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