南相馬市・相馬市・新地町・浪江町・双葉町・飯館村・葛尾村の皆様、こんにちは！

外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ南相馬店(郡山塗装)です。

今回のブログを執筆させていただく　外装劣化診断士の　田子　です！

皆さまはお住まいのメンテナンスを行ったことがありますか?

お住まいの寿命を延ばすためには、定期的にメンテナンスを行うことが必要です。

ではメンテナンスを行うタイミングはいつなのでしょうか?

今回は、メンテナンスを行う時期や、お住まいの劣化症状についてご説明させていただきます。

メンテナンスのベストなタイミング

お住まいの劣化は、屋根材や外壁材、立地環境などといった様々な条件によって生じます。

そのため、この時期にメンテナンスをするべき!とは言えませんが、約10年前後を考えて頂けたらと思います。

しかし、10年経たないうちに劣化が目立ち、メンテナンスが必要となる場合もあります。

劣化等が気になる際は、専門業者に診断していただくことをお勧めします。

お住まいの劣化症状

では、メンテナンスが必要なお住まいの劣化にはどのようなものがあるのか、これから紹介していきます。

屋根の劣化症状

色褪せ・退色

美観が損なわれるだけでなく、塗膜の機能が低下している恐れがあります。

カビ・苔の発生

カビや苔の発生も美観を損ないます。

それだけでなく屋根材に水分が含まれている状態であるため、放置すると屋根材自体の劣化や野地板が腐食する要因となります。

塗膜の剥がれ

素地がむき出しの状態になってしまいます。防水性がないため、剥がれている箇所から水が染み込み、更なる劣化につながる恐れがあります。

ひび割れ

ひび割れのすき間から雨水が浸入する恐れがあります。

サビ

発生した錆から錆汁が流れて屋根全体にサビが広がってしまう恐れがあります。

また、金属瓦は薄いためサビが発生した箇所に穴が開いてしまう可能性もあります。

外壁の劣化症状

カビ・苔の発生

外壁の防水性が失われていることが分かります。

チョーキング現象

外壁に触れると手に粉が付着することをチョーキング現象と呼びます。

塗料に含まれる顔料が表面に出てくることで生じます。

チョーキング現象が生じると、塗膜の機能が低下していることが分かります。

ひび割れ

ひび割れを放置しておくと、広がったり、深くなってしまう恐れがあります。

そうすると外壁に水が染み込み、更なる劣化につながります。

シーリングの劣化

目地部分やサッシまわりにあるシーリングは紫外線の影響で劣化していきます。

新しいシーリングは弾力性がありますが、年数が経つにつれて硬くなり、ひび割れや断裂が生じることが多くみられます。

進行すると断裂し、機能を果たさず、ひび割れ等の隙間から雨水が浸入する恐れがあります。

まとめ

メンテナンスを考えていただきたい目安は10年前後ですが、今回ご説明した劣化症状がみられる際はお早めに塗装等のメンテナンスを行うことをお勧めします。

定期的にチェックを行い、メンテナンスをすることでお住まいの寿命を延ばすことができます。

屋根や外壁等にみられる劣化症状は様々ありますが、屋根材や外壁材、立地環境によっても異なります。

劣化症状に合ったメンテナンスを行うことが大切ですので、しっかりと診断をする必要があります。

劣化症状やお住まいの状態が気になる際はお気軽にご相談ください。

外装劣化診断士が無料でお住まいを診断いたします。

外壁・屋根塗り替え お問い合わせはこちら！

「一度問い合わせたら、

その後しつこく連絡が来るようになるんじゃない…？」

そのようなご心配は一切ありません！

無理な勧誘・契約など一切行ないませんので、

どうぞ安心してお問い合わせください。

ご質問だけでも構いません、

完全無料の診断調査・御見積依頼承ります。

日中お忙しい方、メールでのやり取りも可能です。

24時間受付可能！カンタン1分でお申込みができます。

▼画像をクリック▼

スマートホンお使いの方、公式LINEもございます！

お友達登録の後、ぜひお問い合わせにご活用ください。

▼画像をクリック▼

施工事例はこちら！

おかげさまで創業96年！施工実績18,800件超！

塗装工事完成工事高 福島県内9年連続No.1！

(福島建設工業新聞調べ)

工事の管理も安心してお任せいただけます。

▼画像をクリック▼

店舗・ショールームはこちら！

インスタグラムやYouTubeもやってます！

塗装屋がインスタにユーチューブ！？とお思いのそこのアナタ、

イベント情報・施工事例・お客様の声など情報盛りだくさん！

本人は恥ずかしい！？スタッフの自己紹介も投稿してますので、

ぜひ気になる方はcheckしてください！

▼画像をクリック▼