スタッフブログ

 

南相馬市・相馬市・新地町・浪江町・双葉町・飯館村・葛尾村の皆様、こんにちは!

外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ南相馬店(郡山塗装)です。

今回のブログを執筆させていただく 外装劣化診断士の 小針 です!

 

【南相馬市】雨漏りについて(小針)郡山塗装プロタイムズ南相馬店

今回は【雨漏り】ということで

梅雨の時期が近い今、雨漏りについてお困りの方に向けた記事をお届けいたします。

 

 

皆様は、このようなお悩みを抱えたことはありますか?

 

  • 天井に雨染みができた
  • 中古物件を購入したら、雨漏りしていた
  • 地震や台風などの自然災害で瓦屋根が崩れてしまった

 

上記のような雨漏りのトラブルに合われている方は少なくないのです。

 

もし

雨漏りを放置してしまうと、お家の内部の腐食を進行させてしまう可能性があります。

そうならないために早急に対応することが重要です。

 

とは言え、

「雨漏りの原因や応急処置、業者の選び方なんで正直分からない・・・」

というお声があります。

 

今回の記事で、そういった雨漏りに関するお悩みを解決できたらと思います。

 

雨漏りとは

雨水が建物内に漏れることを言います。

建物には本来、雨漏りを未然に防ぐための施工は施されていますが、

経年劣化によって雨漏りを防ぐための部材にひびが割れてしまうなど、

何らかの不具合で引き起こされた「隙間」から雨水が入り込み雨漏りが発生してしまうのです。

 

また、雨漏りと聞いてよくイメージされるのが、屋根からの雨漏りです。

実は、屋根以外に外壁や窓サッシなどの隙間から雨漏りするケースも少なくありません。

 

しかし、水の侵入個所と実際に内部でシミができている箇所が離れていることが多く、専門家でも特定が難しいとされています。

 

2.雨漏りの原因4選

次に、よくある雨漏りの原因4選を紹介します。

皆様のお家とあてはまるものがあったら注意が必要です。

 

2-1 屋根の欠損個所から

 

まずは、屋根の欠損個所からです。

 

屋根のひび割れや漆喰の崩れ、瓦のずれなどから雨漏りにつながります。

 

普段から目に入る場所ではないので、地震や経年劣化などで知らず知らずのうちに屋根が欠損してしまい、そこから雨水が侵入し雨漏りの原因になるケースが非常に多いです。

 


豆知識🌱

 

現在日本の住宅で最も多く使用されている屋根材は、「スレート瓦」です。

 

このスレート瓦は、野地板(のじいた)と呼ばれる板に1枚あたり1本の釘を使って打ち付けてられています。

この瓦を重ねることで、その釘の部分が隠れているため雨水が中に入りません。

 

ところが、検年劣化で河原に反りが出てくると、風により吹き上げられた雨が子の釘を伝って反り上がった5mmの隙間から侵入するようになります。

 

そうして、4年、5年と年月を重ね徐々にたまり天井に染みとなって現れるのです。


 

💡雨漏りは、適切な診断と適切な施工ができる業者にお願いすることが重要になります。

 

2-2 ベランダの劣化個所から

 

屋根と同様に地震や雨風にさらされる上に、人が歩いたり物を置いたりしているとベランダの床に貼られている「防水シート」や「防水塗装」が劣化していきます。

 

その結果

 

ひび割れや破れ、剥がれなどが発生しそこから雨水が侵入し雨漏りの原因になってしまいます。

ベランダの真下がお部屋の方は、部屋の天井に雨漏りしてしまうので注意が必要です。

 

2-3 開口部廻りから

 

次に、開口部廻り(まわり)からです。

外壁に内部に水か侵入する個所として最も多いのが、開口部廻りです。

経年劣化による、開口部廻りのひび割れやシーリング(コーキング)の劣化などにより生じた隙間から、雨水が侵入してくるケースです。

 

2-4 天窓から

 

最後に、天窓からです。

 

以前と比べ、現在では雨漏りしにくくなってきていますが、”雨漏りを絶対しない”とは言い切れません。

 

普通の窓と同様に、経年劣化によって天窓廻りのシーリング(コーキング)が劣化してしまうと、劣化した部分から雨水が侵入する恐れがあります。

 

お家を建ててから10年前後を目安にシーリングの劣化具合などを調整することが重要です。

 

また、強風で飛んできた物体がぶつかり、天窓が割れてしまうことも稀にあります。

 

3.優良な業者の見分け方

 

「優良な業者」がいれば、「悪質な業者」も世の中にはいます。

 

業者を選ぶ際には、ぜひ下記の表を参考にしてください。👇

 

【優良な業者の特徴】

  • 外装劣化診断士の資格を持っている
  • 現場調査をしてから見積もりを作成してくれる
  • 見積もりの内容が細かく明記されている
  • 雨漏りの原因・箇所・修理方法などをわかりやすく詳細まで説明してくれる
  • 質問に対して具体的に答えてくれる

 

まとめ

 

今回は、南相馬市の雨漏りについてお話させていただきました!

大切な住まいを守るためには信頼できる業者にお願いすることが重要です。

それでは、ここまで当記事をご覧いただきありがとうございました!

 

雨漏りのお困りごとがありましたら、ぜひプロタイムズ南相馬店にご相談くださいませ(^O^)/

お問い合わせおも待ちしております!

 

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