スタッフブログ

南相馬市・相馬市・新地町・浪江町・双葉町・飯館村・葛尾村の皆様、こんにちは！

外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ南相馬店(郡山塗装)です。

今回のブログを執筆させていただく　外装劣化診断士の　本田　です！

本日は、「屋根の劣化に伴うトラブルとその対処」についてお話させて頂きたいと思います。

はじめに

住宅の安全性を長期間確保する上で、屋根は極めて重要な役割を果たしています。

ところが、時間の経過とともに、屋根にはさまざまな問題が生じることがあります。今回は、屋根の劣化が引き起こす主なトラブルと、それに対処する方法についてご説明いたします。

雨漏れとその対策

屋根の劣化や損傷により、雨漏りが発生することがあります。雨漏りは建物内部に水を浸透させ、壁や天井に損傷をもたらすだけでなく、居住空間や家具にも被害を及ぼす可能性があります。

ただし、雨漏り箇所を修理しても、根本的な解決にはなりません。雨漏りの原因である屋根自体の修繕が必要です。不安を感じた場合は、専門業者に連絡して劣化診断を依頼することをお勧めします。

カビや藻の発生とその対策

湿気や日光の影響で、屋根にはカビや藻が発生することがあります。これらの微生物は屋根材を侵食し、建物の外観を損なうだけでなく、耐久性も低下させます。

その場合、専用の洗浄剤や高圧洗浄機を使用して屋根を清掃し、カビや藻を除去することが必要です。さらに、特殊なコーティングを施すことで、再発を防ぐことができます。

断熱性能の低下とその対策

屋根の劣化や経年劣化により、断熱性能が低下し、建物内部の温度管理に影響を与えることがあります。これにより、居住空間の快適性が損なわれるだけでなく、電気料金も増加する可能性があります。

その場合は、屋根の補修を行い、断熱性能を向上させることが重要です。さらに、遮熱に特化した特殊な塗料やコーティングを使用することで、屋根表面の温度上昇を抑えることができます。

屋根の色褪せとその対策

屋根は外部環境にさらされるため、時間の経過とともに色褪せが生じることがあります。これは建物全体の美観を損なうだけでなく、屋根材の劣化の兆候でもあります。

早期に気づいて塗装による補修を行うことで、屋根の寿命を延ばすことができます。

屋根の破損とその対策

激しい風や雪、台風などの自然災害や悪天候により、屋根が破損することがあります。破損した屋根は雨漏りや結露の原因となり、建物全体の安全性に影響を与える可能性があります。

破損した部分の修理や、必要に応じて屋根の全体交換を行い、建物の耐久性を確保することが重要です。

まとめ

建物の屋根は、私たちの安全と快適な生活を支える大切な存在です。しかし、その屋根が劣化すると、私たちの日常に様々なトラブルが巻き起こります。雨漏りに悩まされたり、カビや藻が生えたり、断熱性能が低下して快適さが損なわれたり……。

そんな問題に直面すると、心配や不安が募りますよね。そうならない為にも、定期的な点検やメンテナンスを行い、雨漏りやカビの発生を未然に防ぎましょう。

そして、色褪せや断熱性能の低下などの問題に直面したら、すぐに専門家に相談することが大切です。ほとんどの人は『まだ大丈夫』と先延ばしにしてしまいます。私もこの業界にいなければきっとそうだったと思います。。じゃあなぜ、そうではなくなったのか。

それは、先延ばしにすることで大きく損をしてしまうということを知ったからです。早期発見・修理することで工事の費用はもちろんですが、電気代なども節約することができます。

行動するなら早いければ早いほど良い！これに尽きます。。

この記事を読んで『もしかしたら、うちも…』なんて思った方が居たなら、これをきっかけに家全体の劣化状況をチェックしてみるのもいいかもしれません。

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